Вниманию детей-сирот и лиц из их числа, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения

Областным законом от 27.02.2024 No 88-ЗС внесены изменения в Областной закон «О социальной поддержке детства в Ростовской области» и Областной закон «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в соответствии с которым установлены возможности:

• сокращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения по инициативе лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, с которыми он заключен;
• предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее - сертификат).

Правила подачи и рассмотрения заявлений о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, о выдаче сертификата на приобретение жилья, Положение о комиссии по принятию решений о предоставлении сертификата утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.11.2023 № 2047, от 21.12.2023 № 2227, а также приказом Минпросвещения России от 22.11.2023 № 883.

Граждане, достигшие 23 лет и заключившие договор найма специализированного жилого помещения не менее 3 лет назад, имеют право обратиться с заявлением о сокращении срока действия договора при наличии совокупности обстоятельств, установленных пунктом 6.2 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ), а именно:

• достижение возраста 23 лет;
• подтвержденный доход за последние 12 месяцев не ниже минимального размера оплаты труда, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения;
• отсутствие задолженности по налогам и сборам;
• надлежащее исполнение обязанностей нанимателя жилья;
• отсутствие психических заболеваний, алкогольной и наркотической зависимости;
• отсутствие судимости;
• отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Кроме того, дети-сироты и лица из их числа, достигшие 23 лет, имеют право обратиться с заявлением для получения сертификата на приобретение жилья при наличии совокупности обстоятельств, установленных пунктом 2 статьи 8.1 Федерального закона № 159-ФЗ.