16.07.2025 в 09 ч. 00 м. на электронной площадке «РТС-тендер», находящаяся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона - Администрация Сальского района.
Решение о проведении аукциона: Постановление Администрации Сальского района от 21.02.2025 № 191
«Об утверждении Перечня земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Сальского района, для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Уполномоченный орган на проведение аукциона – Управление имущественных отношений Сальского района.
Состав участников аукциона: аукцион является открытым по составу участников.
Место, дата и время проведения аукциона: «16» июля 2025 года в 09 час. 00 минут на электронной площадке «РТС-тендер», находящаяся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru.
Предмет аукциона:
Лот № 1 - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, цель использования – сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных, площадью 32 000 кв. м, кадастровый № 61:34:0600001:2464, адрес: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600001 с условным центром в п. Степной Курган, отделение № 2, поле 5о. Земельный участок свободен от строений и сооружений. Согласно выписке из ЕГРН участок не имеет ограничения прав и обременения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок аренды – 5 лет.
Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 12 040 руб. 00 коп.
Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 602 руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в аукционе составляет 80% от начальной цены предмета аукциона – 9 632 руб. 00 коп.
Лот № 2 - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сенокошение, площадью 23 961 кв. м, кадастровый № 61:34:0600005:4713, адрес: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600005 с условным центром в п. Гигант. Земельный участок свободен от строений и сооружений. Согласно выписке из ЕГРН участок не имеет ограничения прав и обременения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок аренды – 5 лет.
Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 13 900 руб. 00 коп.
Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 695 руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в аукционе составляет 80% от начальной цены предмета аукциона – 11 120 руб. 00 коп.
Лот № 3 - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – выпас сельскохозяйственных животных, площадью 32 650 кв. м, кадастровый № 61:34:0600001:2938, адрес: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600001 с условным центром в п. Степной Курган. Земельный участок свободен от строений и сооружений. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ограничения прав и обременения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации:
реестровый номер границы: 61:34-6.1048. Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009 г. № 160.
Срок аренды – 5 лет.
Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 19 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 950 руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в аукционе составляет 80% от начальной цены предмета аукциона – 15 200 руб. 00 коп.
Лот № 4 - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, цель использования - сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных, площадью 39 500 кв. м, кадастровый № 61:34:0600001:2463, адрес: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600001с условным центром в п. Степной Курган, отделение № 2, поле 5о. Земельный участок свободен от строений и сооружений. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ограничения прав и обременения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации:
реестровый номер границы: 61:34-6.1024. Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
Срок аренды – 5 лет.
Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 14 870 руб. 00 коп.
Шаг аукциона составляет 5 % от начальной цены предмета аукциона – 743 руб. 50 коп.
Размер задатка для участия в аукционе составляет 80% от начальной цены предмета аукциона – 11 896 руб. 00 коп.
Порядок внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе в электронной форме
Для участия в аукционе необходимо оплатить задаток в размере 80% от начальной цены предмета аукциона на реквизиты:
Задаток вносится претендентом на собственный аналитический счет, открываемый площадкой автоматически при прохождении регистрации на электронной площадке. Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
Расчётный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа:
«Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС».
ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывайте номер вашего аналитического счета на площадке, для корректного зачисления задатка.
Претендент обеспечивает поступление задатка в срок, установленный для приема заявок. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с расчетного счета указанного в информационном сообщении.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени последнего дня приема заявок на участие в аукционе.
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа на основании письменного обращения организатора или уполномоченного органа, содержащего требование о переводе денежных средств победителя аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Дата и время начала приема заявок – «30» июня 2025 с 9:00 часов.
Место подачи заявок на участие в аукционе – электронная площадка «РТС-тендер», находящаяся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru.
Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с её Регламентом.
Подача заявок осуществляется круглосуточно в соответствии с Регламентом работы электронной площадки, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.
Дата и время окончания приема заявок – «11» июля 2025 в 16:00 часов.
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе - «14» июля 2025 в 11:00 часов.
Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке в порядке, определенном регламентом электронной площадки. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Форма подачи предложений о цене открытая. Аукцион является открытым по составу участников, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.
Для участия в электронном аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе, с указанием и банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Форма заявки размещена на официальном сайте Администрации Сальского района https://salsk.donland.ru.
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Претендент вправе отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий или представления недостоверных сведений;
2) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
4) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;
5) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Размер платы взымаемой с победителя электронного аукциона за услуги оператора электронной площадки регулируется Регламентом и Инструкциями электронной площадки.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьей 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Место заключения договора аренды - электронная площадка «РТС-тендер», находящаяся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Подведение итогов аукциона осуществляется «16» июля 2025 на электронной площадке «РТС-тендер», находящаяся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru.
Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, договор аренды земельного участка заключается с заявителем по начальной цене предмета аукциона.
В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется и подписывается организатором аукциона не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Торги признаются не состоявшимися в случае, если:
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, подана только одна заявка на участие в аукционе либо по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя. При этом договор аренды земельного участка заключается с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.
Электронный адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Администрации Сальского района https://salsk.donland.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на электронной площадке ООО «РТС-тендер» по адресу www.rts-tender.ru.
Ознакомление с земельными участками на местности проводится самостоятельно.